3つの仕様｜アトリエツバキ 一級建築士事務所

家づくりの最初の関門である「土地探し」。

土地の広さや建築条件はもとより、
立地や近隣施設も暮らしやすい家の条件です。

自分の理想にマッチする土地を探し続けるのは、
時間も運も必要になります。

アトリエツバキ 一級建築士事務所では、
仕様に関わらずお客様の土地探しをイチからサポート。

お客様のご希望地域・ご予算に合わせた土地を、
忙しいお客様に代わってスタッフが随時お探しいたします。

毎日更新される土地情報をいち早くチェック、
場合によっては販売サイト掲載前の土地の提案など、

おひとりで探すよりはるかに効率よく、
家づくりの第一歩をサポートいたします。

もちろん、ただご提案するだけでなく、
古い上物の解体費用お見積りから解体業者の手配、
地盤調査までお任せください。

費用の安さだけで選ぶなら、
建売住宅や規格住宅という選択肢もあります。

それでも注文住宅を選ぶのは、
きっと叶えたい理想があるから。

私たちは、そんなお客様のために、
完全自由設計をすべてのプランでご提供いたします。

間取りはもちろん、使用素材まで自由に選択可能だから、
世界でひとつの、貴方だけの住宅をお約束します。

過剰な高性能の追求ではなく、
予算に合わせたプランのご提案で、
限りある予算を余さず家に還元します。

柱や壁だけを「点」で支える布基礎に対して、
家を底面全体の「面」で支えるベタ基礎は、
耐震性が高くなりやすく、不同沈下も起こりにくくなります。

配筋を走らせた基礎にコンクリートを流し込み、
より広い面で支えることで安定感が増すだけでなく、
地面全体を覆うことで湿気やシロアリ被害も抑えられるのがベタ基礎です。

通常、布基礎と比較して高額になりやすいベタ基礎ですが、
アトリエツバキ 一級建築士事務所では、このベタ基礎をすべてのプランで標準としています。

文字通り、家の「基礎」となる部分だから、
優れた家には、それに見合った基礎が必要です。

家の耐震性を示す基準である耐震等級。

その最高等級である「耐震等級3」は
震度7レベルの地震に複数回耐えることができ、
損傷も最小限に抑えられるなど、消防署や病院などと同等の耐震性です。

最高性能を追求した「スマイルベスト」では、等級3を標準としています。
また、「スタイルコーデ」においても、同等の性能を有しつつも
費用のかかる住宅性能評価機関への申請を省いた「等級3相当」に対応。

評価を申請し、正式に認定を受けることで、
地震保険の減額が受けられるなどのメリットもありますが、
申請には数十万の費用がかかることもあります。

冬暖かく、夏涼しい家として、
その暮らしやすさから人気の高い高気密・高断熱住宅。

一方で、逃げ場を失った湿気が結露として壁内に籠り、
内部の木材などの腐朽を促進してしまう弊害もあります。

そのため、住宅が高性能であればあるほど、
結露対策は重要になってきます。

サイディングなどの外装材と躯体の間に
空気の通り道を作ることで湿気を外に逃がすのが「通気工法」です。

高気密住宅を目指すのであれば、
通気工法のような結露対策は常にセットで考える必要があります。

住宅で最も熱が逃げやすい場所、
それはズバリ窓。

どれだけ断熱材を壁の内側に吹き付けても、
実に室内の熱の50%以上は窓から逃げていってしまうとされています。

また逆に、夏場の熱気や強い日差しも、
窓から入り込んで室内の温度を上げてしまいます。

だからこそ、断熱を考えるならまずは窓から。

2枚のガラスで空気層を挟み込む複層ガラスに、
Low-E膜と呼ばれる特殊コーティングを施すことで、
窓の断熱性能を格段に向上させることができます。

※シンプルチョイスは複層ガラスのみ標準

高断熱による空調効率の向上をはじめとする
「省エネ」のための設備と、太陽光などによる「創エネ」。

消費を抑えながら電力を自家発電することで、
エネルギー収支「ゼロ」を目指す高性能住宅「ZEH住宅」。

さらにそれを上回る基準となる「長期優良住宅」や、
「GX志向型住宅」にも対応で、未来の住宅基準に合わせた建築が可能。

光熱費の節約はもちろんのこと、
一次エネルギー消費の削減による環境への配慮や、
蓄電によって災害による停電時にも電力を確保できるなど、
多くのメリットが期待できる、次世代の住宅です。

また「子育てグリーン住宅支援事業」によって、
国より最大160万円もの補助金を受け取れる場合も。

住宅の気密性を表す値である「C値」。
この数値が小さいほど、家の「すきま」は少ないということです。

ZEH基準を満たすためのC値は
1.0前後とされており、これは家のすべての隙間を足した面積が
およそはがき一枚サイズであることを意味します。

アトリエツバキ 一級建築士事務所では、
スタイルコーデ以上で「C値0.75」を標準とし、
さらに0.5を下回る「超高気密住宅」にも対応。
ZEH基準を上回る気密性能で、冷暖房効率の向上や
結露の抑制、防音効果なども期待できます。

自社設計・自社施工が強みのアトリエツバキ一級建築士事務所。
工事中の現場を管理するのも、すべて自社の現場監督です。

他社を通さないことで不要なコストを省き、
要望を現場に迅速に伝えることが可能に。

もちろん、品質管理についても徹底することで、
お客様が安心して工事を任せられる体制づくりを心がけます。

地域密着型の工務店だからこそ、
お客様と、設計士、現場管理者の距離を限りなく近くすることができます。

家づくりの期間は、1年から2年間。

でも、完成した家での生活はその先の数十年です。

だからこそ、家が完成した後が会社とお客様との
本当のお付き合いだと私たちは考えています。

アトリエツバキ 一級建築士事務所では、引き渡しから半年経過後に
最初の無償点検を行い、その後も1年・2年・3年・5年で定期点検を実施します。

もちろんその後もお客様のご要望に応じて
点検に赴き、経年劣化の改修のご相談なども承ります。

最長で60年にも及ぶ8つの保証で、
お客様の暮らしを長期にわたってサポートしつづけます。