目次
アトリエクラッセ枚方スタジオについて
Our Company
- 施工可能なエリアはどこになりますか？
- 大阪府を中心に、奈良県・兵庫県の一部でも施工に対応いたします。施工地域の目安としては、弊社事務所より車で1時間以内の範囲となります。
※京都府での施工希望については、アトリエクラッセ一級建築士事務所 宇治スタジオへご用命ください。
- 事務所はどこにありますか？
- 現在、大阪府枚方市に唯一の事務所を構えています。
- 注文住宅ってどこまで自由に設計できますか？
- 弊社では、耐震性などの許す限り完全自由な設計を承ります。標準仕様は最低限に、間取りやデザインはもちろん、水回りなどの設備も自由に選択可能！あなたの理想を叶える家をご提案いたします。
- ハウスメーカーと工務店って違うんですか？
- どちらも住宅の建築を請け負うという意味では、大きな違いはありません。ハウスメーカーは日本各地に営業拠点を複数設ける大きな会社である場合が多いのに対し、工務店は地域密着で施工を請け負うことがほとんどです。全国放送のテレビCMや、複数モデルハウスが立ち並ぶ展示場を自社で備えるハウスメーカーと比べて、大規模な宣伝にコストを費やすことが少ない工務店の方が、施工費は安くなる傾向があります。
無料相談会について
Consultation
- 無料相談会ってどんなものですか？
- 家づくりの基礎知識、資金計画の相談など、住まいに関することならどのようなことでもご相談いただけます。お客様のご要望を聞き取りさせていただき、それを元にプランやおおよそのお見積りをご提案、今お悩みのことを解決するお手伝いをさせて頂きます。「今すぐに建てたいわけじゃないけれど」というお客様、「別のハウスメーカーと話しているが迷いがある」というお客様、どのような方でもぜひお気軽にお尋ねください。
- 相談会はグループ開催ですか？
- 弊社の無料相談会はすべてお客様とスタッフのマンツーマンでの実施となります。
お客様のご予定に合わせて時間を調整可能なので、お気兼ねなくお申しつけください。
- 相談会には店舗への訪問が必要ですか？
- ミーティングソフトを使用したオンライン相談も承っております。
遠方のお客様や、時間が取れない場合などでも、ぜひご相談ください。
※オンライン会議は、PCもしくはタブレットでのご参加を推奨しております
- 相談会の実施は土日祝のみですか？
- 定休日・臨時休業日を除き、平日でもご相談可能でございます。
資料請求について
Documents
- どのような資料が送られてきますか？
- 弊社のコンセプトブック、仕様書、施工事例集のほか、イベント開催のお知らせなどをすべて無料にてお送りいたします。
弊社販売の土地・建売住宅についての詳しい資料もございますので、ご要望の場合はお知らせください。
- 資料請求すると電話や訪問がありますか？
- お電話でのご連絡を希望しない場合、メールやLINEにてご対応いたします。
また、弊社スタッフがお客様のお宅に予告なく直接訪問することは原則ございません。
費用について
Fees
- 家づくりにはどのくらいの費用がかかりますか？
- お客様のご希望によって建築費用は大きく変動いたします。弊社では最もシンプルなプランにおける坪単価が39.8万円からとなっており、多くのお客様が本体価格で1000万円台のお家を建てられております（別途オプション費用がかかる場合もあります）。加えて、土地購入の代金として1000万～2000万円台の費用がかかります。いずれも大きな金額となるため、ほとんどの方が銀行の住宅ローンを活用されています。なので、現状の手持ちがあまりない、という理由でお悩みの方でも諦める必要はありません。
- 見積もりやプラン作成にはどのくらいのお金がかかりますか？
- 弊社では契約までお客様から費用は一切いただきません。
とりあえずの見積もりや、初期のプランご提案もすべて無料で行わせて頂きます。
- 支払いが必要になるのはどんなタイミングですか？
- 土地の契約をする場合、契約時に現金で土地代金の１割を不動産会社に支払う必要がございます。残りの９割は、契約後1～1.5ヶ月後、土地の名義変更をする際に払います。
図面が完成しお客様がご納得いただいたタイミングで設計契約を結び、設計費用を頂戴しております。
建物代金のお支払いについては、実際に工事が始まってから、工程ごとに「着工金」「中間金」「最終金」という形で複数に分けてお支払いが発生します。
- 資金や住宅ローンについての知識があまりないのですが・・・
- なかなかわかりにくいお金のこと、弊社スタッフがイチから丁寧に解説いたします。
もちろん住宅ローンの返済計画から借り入れ先選定、審査申し込みなどもお任せください。
住宅設計について
Housing Design
- 二世帯住宅や、店舗兼住宅なども建てられますか？
- もちろん可能です。
実際に弊社で二世帯住宅を建てられたお客様もおられますので、ぜひご要望ください。
- ZEH住宅を建てることは可能ですか？
- ZEH基準を満たした高気密・高断熱の住宅にも対応しております。
補助金の申請などもすべて弊社でサポートいたします。
- 耐震性の高い家は建てられますか？
- ご希望のお客様には、耐震基準として最高となる「等級3相当」に対応した家を建築可能です。
実際に第三者機関による耐震審査を受ける場合は、別途費用がかかりますので、詳しくはご相談ください。
- 狭小地でも注文住宅は建てられますか？
- 可能です。
弊社では大阪という土地柄、狭小地での建築にも多くの実績があり、大きな強みとなっております。
- 建替えとリフォームとで悩んでいるのですが、オススメはありますか？
- 建替え・リフォーム、それぞれに利点があり一概にどちらとは言い切れません。
弊社では新築だけでなくリフォーム工事も承っておりますので、まだどちらにするか決めかねている、というお客様もぜひ一度ご相談ください。
部分リフォームから、大規模リノベーションまでお客様のご予算に合わせて幅広くご対応いたします。
- 作りつけの家具ってどのくらい費用がかかりますか？
- 技術者がスペースに合わせてオーダーメイドで制作する造作家具。棚やカウンターテーブルであれば、材料費と手間賃を合わせて数千円、高くても2万円程度でできる場合が多いです。
食器棚など、扉や引出しをたくさんつける複雑な家具の場合は高額になることも。まずはご相談ください。
土地について
Land
- 理想の土地が見つからないのですが・・・
- 弊社では専属のスタッフが、忙しいお客様に代わって土地探しも承っております。
ご希望の広さ・ご予算・エリアなどをお伝え頂けましたら、随時ご要望に沿った土地をご提案いたします。
また様々な不動産業者とのやり取りがございますので、販売サイト掲載前の最新情報をいち早くご提案できる場合もあります。
- 土地が見つかった場合の仲介費用はいくらになりますか？
- 弊社で住宅を建てられるお客様について、土地の仲介費用は頂いておりませんので、安心してお任せください。
土地購入後に必要となる、既存の建物の解体見積もり・手配や、地盤調査なども承ります。
工事について
Construction
- 建築中の見学はできますか？
- はい、完成前でも見学していただけます。
工程によっては大型車両の出入りなどで危険な場合もあるため、事前にお問い合わせ頂けましたら、現場監督が安全にご案内いたします。
- 施工のチェックはどのように行っていますか？
- 弊社ではお家が完成してからお引渡しまでに、スタッフが傷や汚れを細かくチェックし是正する工程を複数回行っております。
最終的に施主様自身の目でチェックしていただき、気になる箇所があれば改めて是正を実施した上で、お客様にお引渡しいたします。
アフターサービスについて
After-sales Service
- 入居後のアフターサービスはありますか？
- お引渡し後半年・1年・2年・5年で定期点検を無料で実施いたします。
経年劣化による修繕・改良などをご要望の場合は、その都度お見積りいたします。
- 建物保証はありますか？
- 定期点検終了後も、60年にも渡る長期点検保証によって、お客様ご依頼の元無償での点検を行います。
その他、地盤保証や建物保証など、「8つの保証」によってお客様の暮らしを保証いたします。