家のカタチは土地が決めてしまう！

敷地面積が同じで、
見た目も変わらない土地でも、
立地によってさまざまな法律が決められているため、
建てられる家のカタチは変わってしまいます

例えば100坪の土地で
建ぺい率が80%なら
建築面積は最大80坪とれますが、
それが60%なら
60坪までしか建てられません

そのほかにも目の前の道路幅次第では2階建てが難しいなど条件があるので、土地は広さだけでなく各種法律を確認する必要があります

 

 

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