我が家も築10年…ついに「外壁の張り替え」を真剣に考える時期がきました

築年数もだいぶ経ってきた我が家。 「そろそろ外壁の交換が必要なのかな…？」と気になったので、素人目線でサクッと分かるように限界サイン・工事の違い・費用を短くまとめてみました！

サイディングの寿命は25〜30年くらいとのこと・・・

1. 壁の限界サイン😱

◖大きなヒビ・割れ

◖外壁の浮き・反り

◖触るとボロボロ崩れる

◖雨漏りしている

※塗装（塗り替え）で済むのは「表面の色あせ」や「手に白い粉がつく（チョーキング）」くらいまで。壁自体が傷んでたら工事をお勧めします！

2. 工事の違いと費用（30坪の目安）🤔

◖張り替え（約200万〜300万円） 古い壁を全部はがして新しくする。

メリット： 壁の中（土台・防水シート）まで一式新品にできて一番安心！

デメリット： 壊す手間と処分費がかかるので一番高い。

◖カバー工法（約150万〜220万円） 今の壁の上から重ねて貼る。

メリット： 解体しないから安くて工期も短い（音やゴミも少なめ）。

デメリット： 壁が二重になって少し重くなる。中の土台が腐ってると使えない。

→このように、サイディングの表面にくっきり深いヒビが入っちゃっていると、基本的には「張り替え（またはその部分だけの交換）」が必要になる可能性が高いです💦

3. 我が家はどっちがいい？

◖築25年以上 or 雨漏り・腐食が心配 ➔ 張り替え

◖築20年前後 & 中は無事そう & 予算を抑えたい ➔ カバー工法

壁の中がどうなっているかは素人じゃ分からないので、まずは無料点検で見てもらうのが一番安心です！

💡 最後に

築10年はマイホームをこれからも長持ちさせられるかどうかの「運命の分かれ道」なんだなぁ…と実感しました🤔💭外壁の張り替えやリフォームを検討中の方、ぜひお気軽にアトリエツバキへご相談ください🤩

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