高気密・高断熱にはどの程度こだわるべきか？

住宅購入を考えていろいろな工務店やハウスメーカーの資料を眺めていると、高気密・高断熱といったキーワードを聞くことがよくあると思います。

高気密高断熱住宅を売りにしている会社が、住宅の性能を示すときによく使われるC値やUA値などですが、実際に大事になってくるのは、「数値にこだわる」のか、「体感の暖かさ」を大事にするのか、だと私は考えています。

もちろん、数値が高ければ高いほど、住宅としての性能は高くなることは間違いありません。数字の意味や基準はよくわからなくても、「平均的な住宅に比べて〇〇％も高い！」と言われると、なんとなく良い家なんだな～ということはわかると思います。住宅会社がしきりに数値をアピールするのも、そういった理由からです。

でも、誰にとってもほんとにそんな高性能が必要というわけではないことは知っておいた方がいいと思います。

気密性・断熱性を高めるためには、専用の素材や特殊な工法が必要になってくる場合が多く、すなわち建築コストも数値に比例して上がってしまいます。それでも、高い性能を求めるお客様ももちろんいらしゃいますが、住む場所によっては過剰になるような性能に予算を費やすより、他のことにお金を使った方がいいこともあると、私は多くのお客様にご提案しています。